Продажа комнаты в коммунальной квартире: Вопросы уведомления собственников и органов опеки

Здравствуйте! Когда вы продаете свою долю в коммунальной квартире, вам необходимо уведомить всех остальных собственников комнат в квартире о вашем желании продать долю и о цене продажи. Это должно быть выполнено заказным письмом с уведомлением. Для уведомления о доле малолетних детей вы можете включить родителей или опекунов детей в список получателей уведомления. Что касается органов опеки, нормативные акты не требуют справки об этих детях. Однако, если у вас есть сомнения по поводу полномочий опекунов, вы можете обратиться в соответствующие органы опеки и попросить уточнения по этому вопросу.

Для решения вопроса о продаже комнаты в коммунальной квартире, необходимо предоставить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие ваше право на собственность на комнату в коммунальной квартире, такие как свидетельство о праве на жилой объект или договор купли-продажи.

2. Свидетельства о рождении малолетних детей, являющихся собственниками 1/2 доли комнаты.

3. Уведомление всех собственников комнат в коммунальной квартире о намерении продать свою долю в комнате, оформленное в письменной форме и отправленное заказным письмом.

4. Согласие на продажу доли в комнате от всех собственников, включая малолетних детей. Если такое согласие не получено, то необходимо обратиться в орган опеки и попечительства для получения судебного решения о согласии на продажу.

Все документы должны быть оформлены в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Купля-продажа" Статья 557 Гражданского кодекса Российской Федерации "Продажа доли в праве общей собственности" Статья 164 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Доказательства в гражданском судопроизводстве"