Продажа комнаты с материнским капиталом: оформление документов, перевод денег и проблемы с соседями

Как быть, если после продажи комнаты за материнский капитал в регистрационной палате и перечисления денег из пенсионного фонда покупатели обнаружили алкашей-соседей и требуют рассторгнуть сделку, грозясь позвонить в пенсионный фонд, чтобы деньги не перечисляли?

| Матвей, Москва
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (2)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1885 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Покупатели не имеют права односторонне рассторгнуть сделку после ее заключения и передачи документов на регистрацию в регистрационную палату. Рассторжение договора возможно только по соглашению сторон или по решению суда при наличии оснований, предусмотренных законодательством. В данном случае, причина, связанная с появлением соседей, не является достаточной для рассторжения сделки. Если покупатели обратятся в пенсионный фонд с требованием не перечислять деньги продавцам, то этого требования необходимо будет рассмотреть в соответствии с действующим законодательством.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1885 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Документы, необходимые для решения данного вопроса, зависят от дальнейших действий покупателей и продавцов. Для рассмотрения требования покупателей о нежелании получать деньги от пенсионного фонда, необходимо будет предоставить договор купли-продажи комнаты, документы о передачи документов на регистрацию в регистрационную палату и, возможно, иные документы, связанные с сделкой.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1877 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Гражданский кодекс Российской Федерации. Федеральный закон 'О деле о едином государственном реестре недвижимости'. Законодательство о материнском (семейном) капитале

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Поддержка специалиста поможет: 

  • в составлении ходатайства/иска.
  • обжаловать судебное решение;
  • получить грамотное юридическое сопровождение.

Услуга может понадобиться, если:

  • если появился еще один наследник, когда другие лица уже наследовали имущество; 
  • наследники вовремя не вступили в наследство по уважительным причинам.

Услуги юриста-консультанта помогу если:

  • неустойка не выплачивается, даже в виде пени или штрафа;
  • нарушены сроки выплат;
  • если неустойка не получилось выплатить в добровольном порядке. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы