Покупка комнаты в общежитии: решение проблем с соседями и материнским капиталом, предотвращение недействительности сделки

Если сделка между новыми собственниками комнаты будет признана недействительной/ничтожной, то отказ от покупки вашей комнаты, который вы получите от соседей, также будет недействительным. Это связано с тем, что признание недействительности одной сделки означает отсутствие ее правовой силы и возможность возвращения сторон к исходному состоянию. Таким образом, отказ от покупки вашей комнаты станет недействительным и вы сможете сослаться на недействительность сделки между новыми собственниками комнаты для защиты своих интересов.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
1. Договор купли-продажи комнаты между новыми собственниками и бывшим собственником, а также все связанные с этим документы (платежные документы, документы о переоформлении права собственности и т.д.).
2. Заявление бывшего собственника об оспаривании сделки и другие документы, подтверждающие факты, на основании которых он считает сделку недействительной/ничтожной.
3. Решение суда по данному вопросу, если таковое имеется.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона Российской Федерации:
1. Статья 168 Гражданского кодекса РФ - о недействительности сделок.
2. Статья 179 Гражданского кодекса РФ - о оспаривании недействительных сделок.
3. Статья 244 Гражданского кодекса РФ - о праве требовать признания сделки недействительной.
4. Статьи 46-47 Гражданского процессуального кодекса РФ - о порядке рассмотрения и разрешения споров по законности и действительности сделок.