Продажа квартиры с материнским капиталом без налога и подводных камней

Согласно законодательству Российской Федерации, если квартира была приобретена в ипотеку и не проживали в ней три года, то при продаже возникает обязанность уплаты налога на доход от продажи недвижимого имущества. Для определения суммы налога необходимо учесть разницу между стоимостью квартиры на момент покупки и ее нынешней рыночной стоимостью. В данном случае, отсутствие желания жить в квартире или ее некомфортность не являются основаниями для освобождения от уплаты налога.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры в ипотеку. 2. Документы подтверждающие погашение задолженности материнским капиталом. 3. Свидетельство о праве собственности на квартиру. 4. Документы о продаже и покупке предыдущей квартиры.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: 1. Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации 'О налоге на доходы физических лиц'. 2. Статья 4 Закона Российской Федерации от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ 'О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним'. 3. Статья 34 Жилищного кодекса Российской Федерации 'Право собственности и другие вещные права на жилые помещения и коммунальные квартиры'.