Продажа комнаты с двумя собственниками: список документов

Здравствуйте! Для продажи комнаты, находящейся в совместной собственности Вами и Вашего отчима, необходимо заключить договор купли-продажи и зарегистрировать его в органах Федеральной регистрационной службы. Для этого потребуются документы подтверждающие Ваше право на совместную собственность, а именно - свидетельство о государственной регистрации права собственности на комнату. Также необходимо будет предоставить документы, подтверждающие личность продавца. При заключении договора купли-продажи необходимо учесть, что каждый из собственников должен дать свое согласие на продажу комнаты и подписать договор.

Для продажи комнаты, находящейся в собственности у Вас и Вашего отчима, необходимо выполнение следующих условий:

1. Согласование продажи между собственниками, то есть заинтересованные лица, имеющие право собственности на комнату, должны дать письменное согласие на продажу.

2. Составление и подписание договора купли-продажи. Данная процедура предполагает составление специального документа, в котором описываются детали сделки. В данном случае в договоре должны быть указаны Ваши и отчима данные, а также данные о купце.

3. Подготовка документов на комнату. Для продажи комнаты необходимо наличие установленных законодательством России документов, таких как свидетельство о собственности, государственная пошлина, кадастровый паспорт, план квартиры и опись конструкций и материалов. Кроме того, при продаже комнаты необходимо уведомление органов государственной власти.

4. Оформление сделки в Росреестре. Необходимо оформить право собственности на нового владельца в Росреестре в соответствии с законодательством России.

Таким образом, для продажи комнаты, находящейся в совместной собственности, необходимо обратиться к юристу, который подготовит все необходимые документы и поможет правильно оформить сделку.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс РФ, раздел 3 "Право собственности" (статьи 130-140, 209-220)
• Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
• Постановление Правительства РФ от 27 июня 2005 года № 354 "Об утверждении Правил государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"