Продажа комнаты после приватизации: какого момента нужно платить налог? - Подробный обзор правил и условий

Здравствуйте! Согласно статье 217 Налогового кодекса РФ, доходы физических лиц от продажи имущества, приобретенного более трех лет назад, освобождаются от налогообложения. Следовательно, если ваша мама хочет продать приватизированную комнату, которая была приобретена в 2016 году, то она может не платить налоги с продажи, если продаст ее после августа 2019 года. Однако, рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу или налоговому консультанту для более точной информации о налоговых обязательствах при продаже имущества.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы: 1. Свидетельство о праве собственности на комнату в коммунальной квартире. 2. Свидетельство о составе семьи, подтверждающее инвалидность матери. 3. Налоговые декларации, подтверждающие определение срока налогового льготного периода для инвалидов II группы при продаже недвижимости.

Существует два вида налоговых льгот для инвалидов при продаже недвижимости: льготный период налогообложения (3 года) и полное освобождение от налога на прибыль (5 лет), если доход от продажи квартиры не превышает 1 миллиона рублей. Срок льготного периода налогообложения для инвалидов II группы составляет 3 года.

Таким образом, при условии, что доход от продажи комнаты в коммунальной квартире инвалидом II группы не превышает 1 миллиона рублей, ей предоставится льготный период налогообложения в 3 года.

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации (Налог на доходы физических лиц): - не подлежат налогообложению доходы, полученные физическими лицами по договорам купли-продажи жилых помещений, если с момента принятия в установленном порядке закона об обязательной приватизации жилых помещений прошло более пяти лет, считая с начала календарного года, следующего за годом принятия указанного закона.

Статья 3.14 Федерального закона от 31 мая 2001 года № 73-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»: - При регистрации сделок, если до совершения сделки был произведен расчет с налогоплательщиком налога на доходы физических лиц за налоговый период, в который входит день совершения сделки, орган регистрации вправе запросить сведения об уплате налога на доходы физических лиц за указанный налоговый период.