Продажа коммерческой недвижимости: решение проблемы задолженности по кредитам
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3576044
Ответы юристов (1)
Артемьев ЯрославВ соответствии с законодательством Российской Федерации, банк имеет право продать имущество должника, в данном случае коммерческую недвижимость, на полном праве без согласия должника и без судебного решения, если обеспечение по кредиту не покрывает задолженность. Банк может продать недвижимость по цене, которая будет соответствовать рыночной стоимости объекта. В случае если банк продает недвижимость по цене ниже кадастровой стоимости, он не обязан вернуть излишние средства должнику.
Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
1. Договор кредита и его условия;
2. Документы, подтверждающие собственность на коммерческую недвижимость;
3. Кадастровый паспорт объекта недвижимости;
4. Судебные решения, если они имеются;
5. Документы, подтверждающие задолженность по кредиту.
Статья 317 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 21 Федерального закона от 29 июля 2004 года № 98-ФЗ 'О страховании вкладов физических лиц в банках Российской Федерации'
Горячая линия
Услуги юристов
Что вы получите:
- правильный расчет гарантированных выплат и возмещение компенсации;
- защиту интересов клиента на всех этапах процедуры;
- изменение оснований увольнения.
Услуга может помочь, если:
- виновник аварии не платит средства компенсации;
- требуется судебное разбирательство;
- нужна срочная юридическая подсказка.
Услуга поможет разобраться:
- на каких основаниях расторгнуть договор;
- как закончить сделку в одностороннем формате;
- какие документы нужно собрать для успешного закрытия договора.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы