Продажа земли с куском фундамента: процесс, проблемы и решения

Собственник дома, который не имеет доли в земле, не может претендовать на земельный участок. Земельный участок и доля в нем рассматриваются отдельно от дома. Если собственник дома не имеет доли в земле, то он не является участником в распределении земельного участка и не может иметь права на землю, в том числе противиться снятию дома с кадастра. Для снятия дома с кадастра и продажи земли вам необходимо обратиться в органы государственного учета недвижимости с соответствующими документами.

Для снятия дома с кадастра и продажи земли необходимо предоставить следующие документы: 1) свидетельство о праве на землю или иное документальное подтверждение права собственности на земельный участок; 2) выписку из Единого государственного реестра недвижимости о наличии дома на участке (если такая выписка имеется); 3) заявление о снятии дома с кадастра и продаже земли.

Статьи 8, 9, 20, 21 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»; статьи 2, 16 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»; статья 4 Гражданского кодекса Российской Федерации.