Продажа имущества в потребительском обществе: налоги и условия продажи для пайщиков

Здравствуйте. Согласно законодательству Российской Федерации, при продаже имущества потребительским обществом приобретенного за счет членских взносов, налоги могут быть следующими:

1) НДФЛ (13%) с продажной выручки, если продажа производится не в рамках осуществления предпринимательской деятельности;

2) НДС (20%) с продажной выручки, если продажа производится в рамках осуществления предпринимательской деятельности (если общество зарегистрировано в качестве налогоплательщика НДС и сделка соответствует иным требованиям налогового законодательства).

Также, стоит отметить, что при продаже имущества пайщику необходимо провести подробную юридическую экспертизу документов и провести все необходимые оформительские процедуры.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Устав потребительского общества;
2. Решение уполномоченного органа общества о продаже имущества;
3. Договор купли-продажи между потребительским обществом и юридическим лицом-пайщиком;
4. Оценочный акт на продаваемое имущество;
5. Платежное поручение на уплату налогов.

Относительно вопроса налогообложения продажи имущества юридическому лицу-пайщику, необходимо отметить, что при продаже имущества по оценочной стоимости налоги на доходы не исчисляются. Однако, возможны налогообложения по транспортному налогу на автомобили, налогу на имущество организаций и НДС. Поэтому, важно обратиться за консультацией к налоговому консультанту для проведения правильного расчета налоговой базы и уплаты налоговых платежей в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Налоговый кодекс Российской Федерации: - Статья 149 - налог на имущество организаций; - Статья 219 - НДС (если продажа осуществляется налогоплательщиком, являющимся плательщиком НДС); - Статья 251 - налог на прибыль организаций.