Продажа или дарственная доли квартиры, принадлежащей маме и племяннику: возможности и препятствия

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, для оформления дарственной на жилой объект необходимо подойти в уполномоченный орган Росреестра. При этом не имеет значения, находится ли квартира в другом городе. В данном случае, для оформления дарственной на 75% долю однокомнатной квартиры, необходимо, чтобы племянник, которому принадлежит 25% доли квартиры, выразил свое согласие на такую сделку и был уведомлен об этом. При наличии положительных условий, указанных в законодательстве, дарственная может быть оформлена. Однако, перед тем как принять решение об этой сделке, рекомендуется обратиться за консультацией к квалифицированному юристу.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:

1. Свидетельство о праве на наследство по умершему собственнику квартиры;
2. Документы, подтверждающие право на наследование племянником;
3. Документы, подтверждающие, что племянник не вступил в права на наследство;
4. Договор купли-продажи или договор дарения для оформления перехода прав на долю в собственности на другого племянника;
5. Документы, подтверждающие право на собственность на выдаваемую долю;
6. Документы, подтверждающие правомочность представителя, если мать не может лично участвовать в оформлении сделки;
7. Документы, необходимые для идентификации лиц, участвующих в сделке.

Для оформления дарственной на долю в квартире, находящейся в другом городе, необходимо обратиться в нотариальную контору, находящуюся рядом с местом нахождения квартиры. Для подписания документов вместо мамы на участие в сделке могут быть доверенные лица. Однако, для успешного оформления дарственной можно обратиться к юристу, который окажет помощь в сборе необходимых документов и оформлении сделки в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

никакая статья не применима без подробной консультации с адвокатом и изучения всех документов. В данном случае, необходимо изучить наличие договоров купли-продажи или дарения, связанных с данной квартирой, а также проверить документы на право собственности. Далее, рекомендуется обратиться к юристу для решения возникшей ситуации по законодательству РФ.