Как избежать облагаемого налогом при продаже доли квартиры, принадлежащей маме и дочери?

Дочь может оформить договор дарения на свою долю в квартире, находясь в Москве. Для этого ей необходимо подготовить документы на дарение, включая нотариально заверенную заявку на дарение, договор дарения и подтверждение оплаты государственной пошлины. Также необходимо предоставить документы, подтверждающие права собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности или договор купли-продажи).

Для регистрации доли на бабушку в Оренбурге необходимо обратиться в органы Росреестра, предоставив им документы на оформление перехода прав собственности на квартиру от дочери к бабушке. Следует учитывать, что при этом необходимо уплатить государственную пошлину за регистрацию перехода прав на квартиру в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса вам понадобится следующие документы:

1. Договор дарения, который должен быть составлен в письменной форме и подписан обеими сторонами. В договоре должно быть указано, что даритель (ваша дочь) передает даруемую долю квартиры получателю (вашей маме) безвозмездно и без каких-либо условий.

2. Паспорт дарителя (вашей дочери) и паспорт получателя (вашей мамы).

3. Свидетельство о рождении вашей дочери.

4. Документы на квартиру, включая свидетельство о праве собственности на квартиру и выписку из ЕГРН.

5. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру вашей мамы.

Для регистрации доли квартиры на вашу маму в Оренбурге необходимо обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) и подать заявление на регистрацию перехода права собственности на квартиру. В заявлении необходимо указать данные обоих собственников (вашей мамы и вашей дочери), доли каждого собственника, а также приложить договор дарения и другие документы на квартиру.

Отмечу, что по законодательству Российской Федерации, подарение недвижимого имущества родственникам 1-ой категории (мать, отец, дети, супруг) не облагается налогом на доходы физических лиц, таким образом, вы не обязаны будете платить налог на долю квартиры, переданную вашей дочери в дар.

Статьи, применимые к данному случаю: - Гражданский кодекс РФ: - Статья 205 (Дарение) - Статья 209 (Форма договора дарения) - Статья 223 (Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним) - Закон РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 16-19)