Продажа и покупка квартир: избегаем налога и экономим деньги

Добрый день! Если вы продаете квартиру, а затем приобретаете другую квартиру в течение 3 лет суммой большей, чем цена продажи, то вы имеете право на налоговый вычет и не обязаны выплачивать налог на прибыль. Однако, если вы приобретете новую квартиру по цене ниже, чем цена продажи старой квартиры, то возможно в некоторых случаях вам предстоит выплатить налог на прибыль по ставке 13%. При этом, необходимо учитывать конкретные обстоятельства вашей ситуации и наличие возможных льгот и вычетов в соответствии с действующим Законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса Вам необходимо будет подготовить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на продаваемую квартиру;
2. Договор купли-продажи на продаваемую квартиру;
3. Свидетельство о праве собственности на приобретаемую квартиру;
4. Договор купли-продажи на приобретаемую квартиру;
5. Документы, подтверждающие расходы на улучшение качества предоставляемых услуг (если применимо);
6. Документы, свидетельствующие о размере налогового вычета (если применимо).

Также необходимо проконсультироваться с налоговым органом для уточнения подробностей исчисления и уплаты налога при продаже квартиры и приобретении другой квартиры. При продаже квартиры, приобретенной менее трех лет назад, налоговая база увеличивается на стоимость приобретенной квартиры. Если продажа квартиры проходит через агентство недвижимости, то необходимо иметь договор с данной организацией.

Статья 218 Налогового кодекса Российской Федерации "Об объекте налогообложения при продаже имущества", статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Об уплате налога при продаже имущества".