Продажа квартиры с недавней покупкой: экономим на налогах или платим 13%?

Добрый день. В соответствии с Законом РФ "Об обороте земель и Законом РФ "О налоге на доходы физических лиц", при продаже недвижимости, находящейся в собственности менее 3 лет, необходимо уплатить налог на доходы физических лиц в размере 13% от разницы между ценой продажи и ценой покупки. В данном случае, при продаже квартиры за 4000000 рублей, налог на доходы физических лиц будет рассчитываться от разницы между 4000000 рублей и ценой покупки (4200000 рублей), что составит 260000 рублей.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры.
2. Документы, подтверждающие стоимость квартиры при покупке (например, копия чека об оплате или справка из банка об осуществлении перевода денежных средств).
3. Документы, подтверждающие стоимость квартиры при продаже (например, договор купли-продажи, оценочный отчет о стоимости имущества, справка из банка об осуществлении перевода денежных средств).
4. Документы, подтверждающие, что квартира находится в собственности менее трех лет.

На основании этих документов можно будет рассчитать размер налога на доходы физических лиц при продаже квартиры и определить, нужно ли платить налог в размере 13%. В соответствии с законодательством Российской Федерации, при продаже имущества, находящегося в собственности менее трех лет, налог на доходы физических лиц должен быть уплачен по ставке 13%.

Статья 224.2 Налогового кодекса РФ "Об объектах налогообложения. Налог на доходы физических лиц", статья 217 Налогового кодекса РФ "Налогообложение при продаже имущества", статья 217.1 Налогового кодекса РФ "Налогообложение при продаже имущества находящегося в собственности менее трех лет".