Продажа и покупка комнаты при наличии проблем с бывшим мужем: юридическое решение и органы власти

По законодательству Российской Федерации, подписание необходимых документов для продажи и покупки недвижимости является обязательным для всех собственников данного имущества. В данной ситуации, так как бывший муж уже подписал необходимые бумаги для продажи , то продажа имущества возможна без его дополнительного участия. Однако, для покупки новой недвижимости требуется также его подписание, поскольку он также является собственником ребенка, и это требуется для изменения места жительства ребенка. Если экс-муж не соблюдает своих обязательств, можно обратиться к суду, чтобы заставить его подписать необходимые документы. Так что вы можете попробовать договориться с ним о подписании, но если это не увенчается успехом, то можете обратиться в суд.

Для решения данного вопроса Вам может потребоваться следующий перечень документов:

1. Решение органа опеки и попечительства о продаже квартиры и покупке другой жилплощади для ребенка;
2. Документы, подтверждающие ваше право собственности на продаваемую комнату;
3. Документы, подтверждающие выписку ребенка и вашего ухода за ней;
4. Документы, подтверждающие финансовый расчет купли-продажи;
5. Документы, подтверждающие обязательства бывшего мужа, выраженные в договоре о разводе или соглашении о разделе имущества.

Если бывший муж не выполняет свои обязательства и требует деньги за подпись, это может рассматриваться как давление на Вас с его стороны. В данном случае рекомендуется обратиться за помощью к адвокату для защиты своих прав и интересов в процессе купли-продажи. Также, опека может иметь право вмешаться в ситуацию и обязать бывшего мужа подписать необходимые документы, если документы о продаже были оформлены правильно. Кроме того, при невыполнении бывшим мужем своих обязательств, Вы можете обратиться в суд, чтобы защитить свои права и интересы, а также требовать компенсации за причиненные Вам убытки.

Гражданский кодекс РФ: статьи 131, 132, 152, 153, 163. Также может быть применимым Закон об опеке и попечительстве (также известный как Закон "Об опеке") и Закон о браке и семье РФ. Рекомендуется обратиться к юристу для более детальной консультации и разработки стратегии действий в ситуации.