Продажа и дарение долей в наследстве: риски и документы

При таком оформлении выкупа долей наследства между наследниками существуют риски как для покупателя, так и для продавца. Наличие невысокой указанной денежной суммы в договоре продажи или дарения может привести к проблемам с налогообложением и оспариванию сделок в будущем.

Для покупателя возникает риск понести ответственность за неуплату налога на прибыль, если указанная в договоре цена значительно ниже рыночной стоимости доли. В таком случае налоговый орган может провести проверку и требовать доплату налога с продавца или покупателя.

Для продавца такой метод оформления выкупа также не является безопасным. Если налоговый орган установит, что цена в договоре продажи или дарения значительно ниже рыночной стоимости доли, продавцу может быть начислен налог на прибыль с разницы между указанной и рыночной стоимостью.

Для решения данного вопроса может потребоваться следующая документация: договоры продажи и дарения долей в наследстве, выписки из ЕГРН о правах и ограничениях на недвижимость, расписка о дарении земельного участка.

Статьи 20, 39, 228, 230, 231, 232, 282 Налогового кодекса Российской Федерации