Продажа долей в четырехкомнатной квартире на вторичном рынке: оценка цены и необходимость размена долей

Какие могут быть способы покупки долей в квартире на вторичном рынке за цену 61,2 млн рублей, учитывая, что у владельца 6/15 доли, у двоих детей по 1/15 доли каждому, необходимость выкупа долей у бывшего мужа и размен долей, а также у бывшего мужа 6/15 доли и у сына, который живет с ним, 1/15 доли, а вероятность выкупа долей у бывшего мужа не ясна, а ребенок владельца доли несовершеннолетний?

| Бронислав, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1886 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

В данном случае, для выкупа доли у бывшего мужа необходимо провести переговоры с ним и достичь согласия о продаже его доли. Вероятность согласия на выкуп зависит от множества факторов, таких как отношения между вами, финансовые интересы и т.д. Однако, если у бывшего мужа есть гласность на продажу своей доли и вы оба согласны на данный выкуп, то вероятность выкупа составит 6/15, так как ваша доля составляет 6/15.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1886 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса понадобится соглашение о продаже долей, которое должно быть оформлено в письменной форме. Также может потребоваться справка о стоимости недвижимости и другие документы, связанные с оформлением продажи долей в недвижимости.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1886 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статьи 250-252 Гражданского кодекса Российской Федерации регулируют вопросы совместной собственности на недвижимость и продажу долей в ней. Статьи 34-35 Семейного кодекса Российской Федерации регулируют вопросы раздела имущества при разводе.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Юридическая поддержка потребуется:

  • в случае наличия общих несовершеннолетних детей;
  • если один из супругов не дает разрешения на развод;
  • нужно разделить общенажитое имущество.

Эта услуга понадобиться, если:

  • обнаружены потенциальные риски;
  • нужно проанализировать историю жилья и владельцев;
  • есть лица, претендующие на долю в продаваемой квартире.

Консультация позволит:

  • доказать право собственности;
  • передать имущество в дар;
  • оспорить незаконные операции и т.п.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы