Купля-продажа доли в квартире в С-Пб: выделение долей через суд, права и цена продажи

Каковы условия выкупа третьей доли квартиры в С-Пб, которая находится в собственности Я и моих двух дольщиков? Может ли родственник, которому принадлежит третья доля, сдавать ее без моего согласия? Как осуществляется выделение долей в натуре через суд? Хотелось бы выкупить долю по приемлемой цене, но родственник из Белоруссии просит 2,7 млн, что не соответствует независимым оценкам. Кроме того, белорус утверждает, что уже нашел покупателя за 3-3,5 млн. Как мне действовать?

| Гость, Москва
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2099 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Согласно законодательству Российской Федерации, белорус, проживающий на территории Белоруссии, не имеет права без согласия собственников сдавать свою долю в квартире. В данной ситуации возможно выделение долей в натуре через суд. Для этого необходимо обратиться в суд с иском о выделении долей по предложенным независимым оценкам. Решение по данному вопросу будет принято судом и учтет интересы всех сторон. Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: завещание на квартиру, кадастровый паспорт на квартиру, документы, подтверждающие родственные отношения, документы, подтверждающие прописку в квартире, независимые оценки доли.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2099 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

завещание на квартиру, кадастровый паспорт на квартиру, документы, подтверждающие родственные отношения, документы, подтверждающие прописку в квартире, независимые оценки доли

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2099 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

статьи 252, 256, 256.1 Гражданского кодекса Российской Федерации

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга потребуется если нужно:

  • выяснить, куда обращаться;
  • разобраться, какие документы подавать;
  • понять, как составить иск и исполнить судебное решение.

Помощь позволит добиться следующего:

  • возмещения долгов по алиментам;
  • привлечения к ответственности злостного неплательщика;
  • продления срока оплаты после 18 лет (если речь о нетрудоспособном лице).

Использовав услугу, получите:

  • точную информацию как оспорить сделку;
  • оперативный ответ специалиста;
  • подробную консультацию по досудебным и судебным процедурам. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы