Продажа квартиры 44 кв. м. с неоднозначной ситуацией с собственником В - возможные варианты решения и продажа долей

В случае, когда несколько собственников имеют доли в квартире и хотят ее продать, решение о продаже должно быть принято единогласно. Если один из собственников против продажи и требует определенную цену, другие собственники могут согласиться на продажу только при условии получения справедливой доли от продажи. Правила определения справедливой доли и порядок распределения средств могут быть установлены соглашением между собственниками или судом. В данном случае, если собственник Б согласен продать квартиру за рыночную цену, а собственник В требует непропорционально высокую цену, можно обратиться в суд с заявлением о разделе имущества или о судебной продаже квартиры. Суд решит, как будет распределяться средства от продажи между собственниками на основе обстоятельств дела и применимого законодательства.

Для решения данного вопроса может потребоваться следующая документация: 1) заявление в суд о разделе имущества или о судебной продаже квартиры; 2) документы, подтверждающие доли собственников в квартире; 3) экспертные оценки рыночной стоимости квартиры; 4) документы, подтверждающие нежелание собственника В продавать квартиру по рыночной цене.

Статьи 244-247 Гражданского кодекса Российской Федерации: 'О праве общей собственности'; 'Раздел общей собственности'; 'Прекращение общей собственности'; 'Судебное разделение имущества'