Продажа и дарение долей в квартирах: решение юридических вопросов и расчет доли на основе рыночной стоимости
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3675542
Ответы юристов (1)
Сергеев Олег Для расчета доли необходимо учесть все юридически значимые факторы. В данном случае, так как квартира уже была подарена двум несовершеннолетним, их доля составляет 1/4. Однако, опека не дает разрешение на продажу, так как кадастровая стоимость 1-комнатной квартиры выше, чем у 3-комнатной. В данной ситуации, рекомендуется обратиться к специалисту по оценке недвижимости для составления отчета рыночной стоимости и учета всех факторов, а также для получения дополнительной консультации по правовым вопросам продажи квартиры.
Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Документы, подтверждающие право собственности на квартиру
- Договоры о подарке долей квартиры
- Решение опеки об отказе в разрешении на продажу квартиры
- Отчет рыночной стоимости квартиры
- Другие документы, связанные с продажей и передачей долей квартиры
Применимые статьи закона:
- Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сделки с недвижимым имуществом"
- Статья 182 Семейного кодекса Российской Федерации "Права несовершеннолетних детей"
- Статья 70 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право на собственность на жилое помещение и жилое строение"
Горячая линия
Услуги юристов
Обратившись за помощью, получите:
- полноценную защиту интересов в оспаривании сделок;
- тщательную проработку каждого конкретного случая;
- клиентоориентированный подход, чтобы оспорить незаконные сделки.
Воспользовавшись услугой, можете рассчитывать на:
- поддержку юристов с высокой квалификацией;
- помощь в любых категориях дела;
- гарантию в соблюдении процедуры и процессуальных сроков оспаривания.
Специалист поможет разобраться, если:
- соглашение было заключено с лицом, которое не отвечает за свои действия;
- сделка была заключена обманом;
- соглашение имеет «кабальный» характер.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы