Продажа гаража в кооперативе: требования к документам и регистрация БТИ свидетельства

Для продажи гаражного бокса в гаражном кооперативе, помимо свидетельства о регистрации этого бокса, необходимы следующие документы: выписка из реестра членов кооператива, удостоверяющая право собственности на гаражный бокс; копия протокола общего собрания кооператива, на котором было принято решение о продаже данного гаражного бокса; документы, подтверждающие оплату всех задолженностей по коммунальным платежам и членским взносам. В необходимых документах также должны быть указаны данные о покупателе и продавце.

Для продажи гаражного бокса, помимо свидетельства о регистрации гаражного бокса и выданного БТИ, следует иметь на руках документы, подтверждающие право собственности на данный гаражный бокс. Это может быть договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о регистрации права собственности на гаражный бокс и т.д. Документы должны соответствовать требованиям законодательства и быть зарегистрированы в установленном порядке в органах регистрации прав на недвижимое имущество. Также необходимо иметь на руках документы об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг и взносов в гаражный кооператив, если такие имеются.

Статьи, применимые для решения вопроса:

1. Статья 130 ГК РФ "Об объектах недвижимости".
2. Статья 131 ГК РФ "Права на недвижимость".
3. Статья 558 ГК РФ "Договоры о купле-продаже".
4. Статья 553 ГК РФ "Свидетельство о государственной регистрации права".
5. Статья 554 ГК РФ "Договор купли-продажи недвижимости".
6. Статья 562 ГК РФ "Заключение договоров на реализацию недвижимости".
7. Положения законодательства РФ, регулирующие деятельность гаражных кооперативов и права собственников гаражей в них (например, Федеральный закон от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и др.).