Продажа гаража в кооперативе: наличие долгов, проблемы при продаже, возврат сумм за членские взносы, требования к покупателю.

Здравствуйте! Согласно законодательству Российской Федерации, членское вступительное и ежегодное взносы в кооператив являются обязательными для членов кооператива и бывают установлены уставом кооператива. Если вы не были членами кооператива, то вам не было обязательно платить членские взносы. Однако, если вы захотели пользоваться услугами кооператива, то вы можете быть обязаны уплатить взносы.

При продаже гаража в кооперативе могут возникнуть различные юридические проблемы и трудности. Новому покупателю гаража могут быть предъявлены долги по оплате членских взносов и вступительного взноса, если они были непогашены до момента продажи. В таком случае, покупателю могут быть необходимы средства для погашения долгов перед кооперативом.

Что касается возврата уплаченной суммы за 2 года членских взносов, то если они были уплачены незаконно (вы не были членами кооператива), то вам может быть предъявлено требование о возмещении этих средств членам кооператива. Если вы убедитесь в незаконности уплаты членских взносов, то вы можете взыскать их у кооператива.

Надеюсь, мой ответ помог вам разобраться в данной ситуации. Однако, для получения более точной информации и консультации по данному вопросу рекомендую обратиться к юристу.

Для решения данного вопроса, Вам необходимо предоставить следующие документы:

1. Документы о праве собственности на гараж и земельный участок;

2. Документы, подтверждающие факт погашения долгов по членским взносам в гаражном кооперативе;

3. Устав гаражного кооператива, который определяет порядок оплаты членских взносов и наличие каких-либо санкций за неоплату;

4. Документы о планируемой продаже гаража, включая договор купли-продажи.

Если кооператив не имеет положения об оплате членских взносов, то Вы могли не заплатить взносы за два года, но в данной ситуации стоит консультироваться с юристом, чтобы узнать возможные последствия такого действия.

При продаже гаража могут возникнуть трудности, связанные с наличием задолженности в кооперативе. Покупатель может потребовать погасить долги перед продажей гаража, иначе сделка может быть отменена.

Относительно возврата уплаченной суммы членских взносов, это будет зависеть от условий, предусмотренных в уставе гаражного кооператива, с которым следует ознакомиться. Если устав не предусматривает возвратных мероприятий, то возврат средств может быть затруднен.

Относительно вступительного взноса в размере 8 тысяч рублей, вы можете уточнить этот вопрос в гаражном кооперативе, так как условия вступления и дополнительные взносы могут отличаться в каждом кооперативе.

Гражданский кодекс РФ: - Статья 211. Право собственности на недвижимость - Статья 223. Приобретение права собственности на недвижимое имущество в результате наследования

Жилищный кодекс РФ: - Статья 39. Права и обязанности участников кооператива - Статья 45. Обязательства кооператива по содержанию и ремонту жилых помещений и общего имущества в жилом доме

Закон "О кооперативах": - Статья 14. Членские взносы участников потребительского кооператива и порядок их уплаты

Ответы на вопросы, заданные в вашем сообщении, зависят от конкретных обстоятельств данной ситуации и требуют дополнительного изучения документов. В данном случае, необходимо обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся в области недвижимости и кооперативного законодательства России.