Продажа гаража: стоимость 200 000 рублей, вопросы налогообложения

Здравствуйте! В соответствии с налоговым законодательством Российской Федерации, при продаже имущества владение которым продолжалось менее трех лет, налог на доходы физических лиц должен быть уплачен в размере 13% от разницы между стоимостью продажи имущества и его первоначальной стоимостью. Таким образом, при продаже гаража за 200000 рублей, необходимо рассчитать разницу между полученной суммой и первоначальной стоимостью гаража, и уплатить налог в размере 13% от этой разницы. Однако, если гараж был получен в наследство, законодательство предусматривает некоторые особенности определения налоговой базы. Для точного ответа на ваш вопрос необходимо уточнить информацию о первоначальной стоимости имущества и условиях его получения.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельства о регистрации права собственности на гараж.
2. Договор купли-продажи гаража.
3. Документы, подтверждающие стоимость гаража на момент его приобретения и продажи.
4. Свидетельство о постановке на учет в налоговой инспекции, если таковая имеется.
5. Документ о выплате налога на имущество, относящееся к категории "транспортные средства", если гараж был приближен к месту жительства и находился под управлением нового владельца более 183 дней в году.

На основании предоставленных документов налоговый орган выяснит, не был ли нарушен порядок оплаты налога на доходы физических лиц с продажи имущества и примет соответствующее решение.

Статьи закона, которые применимы для решения данного вопроса, следующие:

• Налоговый кодекс РФ, статьи 217 и 218.

Согласно статье 217 НК РФ, доходом считается разница между полученной при продаже суммой и стоимостью проданного имущества.

Статья 218 НК РФ указывает, что сумма дохода, полученного от продажи имущества, облагается налогом на доходы физических лиц.

С учетом указанных статей, в случае, если сумма дохода, полученного от продажи гаража, превышает порог в 250 000 рублей, необходимо уплатить налог на доходы физических лиц в соответствии с законодательством РФ. Однако, если продается имущество, приобретенное более трех лет назад, его продажа освобождается от налогообложения.