Продажа гаража с кадастровым номером и свидетельством на руках без ограничений в Москве

Да, возможно продать гараж при условии, что продавец имеет законное право на него и может передать его покупателю. В данном случае, по описанию, продавец является собственником гаража и имеет на руках все необходимые документы для его продажи. Отсутствие зарегистрированных ограничений или обременений прав на гараж также упрощает процесс продажи. Однако, перед продажей необходимо уточнить все юридические аспекты, связанные с гаражом, чтобы исключить возможные проблемы в будущем.

Для продажи гаража необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на гараж;
2. Паспорт гаража;
3. Кадастровый план с координатами границ участка;
4. Договор купли-продажи или иной документ, удостоверяющий сделку.

Если земля, на которой расположен гараж, не выкуплена, то продажа возможна только с согласия землевладельца. Важно убедиться, что все ограничения и обременения права на гараж зарегистрированы и указаны в свидетельстве о праве собственности.

Статьи закона: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 130-137, 209, 210, 224); - Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 4, 36, 37); - Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" (статьи 16, 18); - Регламент государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденный Постановлением Правительства РФ от 23 января 1998 года №81.