Продажа двухкомнатной квартиры наследниками гражданства РФ: советы для успешной сделки

Здравствуйте. Для продажи квартиры, совместное собственность которой принадлежит нескольким наследникам, необходимо согласие всех собственников на продажу. В данном случае, несовершеннолетний наследник имеет ограничения в совершении сделок с недвижимостью без согласия законных представителей. Рекомендую обратиться за консультацией к юристу для оформления всех необходимых документов и получения согласия на продажу квартиры от всех собственников.

Для продажи квартиры понадобятся следующие документы: 1. Оригинал свидетельства о праве собственности на квартиру. 2. Документы, подтверждающие право на наследование (завещание, свидетельство о праве на наследство и пр.). 3. Паспорта всех совершеннолетних собственников квартиры. 4. Согласие собственника, проживающего на Украине, на продажу квартиры в соответствии с требованиями украинского законодательства. 5. Документы, подтверждающие личность несовершеннолетнего собственника квартиры и его Отца (законного представителя).

Также следует учесть, что перед продажей квартиры необходимо оплатить все долги и обязательные платежи, связанные с ней (задолженность по коммунальным услугам, налоги и пр.).

Статьи, которые могут быть применимыми для решения вопроса, зависят от конкретных обстоятельств, связанных с продажей квартиры. Так, возможно потребуется ссылаться на следующие нормативно-правовые акты:

1) Гражданский кодекс РФ (статьи 209-226);

2) Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 12-20);

3) Федеральный закон от 31.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (статьи 12-30);

4) Налоговый кодекс РФ (статьи 880-888);

5) Уголовный кодекс РФ (статьи 159, 159.1, 159.2).