Продажа приватизированной квартиры в России: советы для успешной сделки

Сначала нужно обратиться в уполномоченный орган Российской Федерации для получения информации о порядке продажи квартиры, особенностях налогообложения и процедуре оформления сделки. Также стоит убедиться в том, что все документы на квартиру находятся в порядке и соответствуют законодательству Российской Федерации. Кроме того, необходимо рассмотреть вопросы согласования сделки с несовершеннолетними детьми и возможных последствий для них от продажи квартиры.

Для продажи квартиры, приватизированной на жену и троих детей, Вам необходимо собрать следующие документы: 1. Свидетельство о праве собственности на квартиру. 2. Документы, подтверждающие, что Вы являетесь законными собственниками квартиры. 3. Документы, подтверждающие отсутствие обременений на квартире и право других лиц на ее использование. 4. Свидетельство о приватизации квартиры. 5. Документы, подтверждающие отсутствие задолженности перед государственными органами, как за коммунальные услуги, так и за налоги. 6. Паспорта всех собственников.

Также необходимо заранее подготовить доверенность на представителя в России, который будет заниматься оформлением сделки.

Далее следует обратиться к нотариусу с целью снять с квартиры ограничения и собрать все необходимые документы для сделки. После этого необходимо найти покупателя и заключить с ним договор купли-продажи.

Поскольку Вы находитесь в Финляндии, возможно стоит позаботиться о том, чтобы наличие всех собственников было подтверждено нотариусом заранее, чтобы потом не возникло задержек с передачей документов между странами.

Статьи, которые могут применяться при продаже квартиры, приватизированной на жену и детей:

1. Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи"

2. Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Условия договора купли-продажи"

3. Статья 255 Гражданского кодекса РФ "Передача продавцом вещи покупателю"

4. Статья 572 Гражданского кодекса РФ "Место нахождения физического лица"

Также необходимо учесть требования налогового и имущественного законодательства Российской Федерации.