Продажа двух участков в СНТ: один с постройками и кадастровым номером. Возможна единая стоимость за все объекты

Да, возможно. В договоре купли-продажи можно указать единую стоимость за участки и строения, если все они принадлежат одному продавцу и должны быть переданы одному покупателю в рамках одной сделки. Также необходимо учесть налогообложение сделки в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Для решения вопроса о возможности указания единой стоимости за два участка и находящиеся на них объекты в договоре купли-продажи необходимо учитывать следующие документы:

1. Закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", который определяет правила регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе процедуру государственной регистрации прав на земельный участок и объекты недвижимости на нем.

2. Закон "О кадастровой деятельности", который определяет порядок кадастрового учета земельных участков и объектов недвижимости на них, в том числе процедуру присвоения кадастровых номеров.

3. Гражданский кодекс Российской Федерации, который регулирует отношения, связанные с приобретением и отчуждением недвижимости.

На основании вышеперечисленных документов можно сделать вывод, что при заключении договора купли-продажи двух земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости необходимо указывать отдельную стоимость за каждый участок и находящиеся на нем объекты недвижимости, так как каждый участок и каждый объект имеют свой кадастровый номер и соответствующие права на них должны регистрироваться отдельно.

Статья 130 ГК РФ "Договор купли-продажи" Статья 552 ГК РФ "Купля-продажа земельных участков и права аренды земли" Статья 556 ГК РФ "Купля-продажа зданий и сооружений" Статья 558 ГК РФ "Требования к акту о приеме-передаче имущества при купле-продаже здания и сооружения"