Продажа двух недвижимостей в одном году: налогообложение и условия

Добрый день! Согласно статье 220 НК РФ, доход, полученный физическим лицом в виде дохода от продажи имущества, включая недвижимость, облагается налогом, если период владения имуществом не превышает пяти лет на дату продажи. В данном случае, так как период владения объектами недвижимости более пяти лет, эта продажа не облагается налогом на прибыль физических лиц. Однако, необходимо учитывать другие возможные налоги, такие как налог на имущество физических лиц и иные налоги, которые могут быть установлены местными органами власти.

Для решения вашего вопроса, как юристу, мне понадобятся следующие документы:

1. Документы на право собственности на объекты недвижимости, в том числе свидетельства о праве собственности, договоры купли-продажи и иные документы, подтверждающие право собственности на указанные объекты.

2. Документы, подтверждающие факт продажи объектов недвижимости, включая нотариально заверенный договор купли-продажи, акты приема-передачи, справки о переходе права собственности и иные документы.

3. Документы, подтверждающие сумму сделки, включая счета, квитанции об оплате, договора и иные документы, связанные с финансовыми операциями по продаже объектов недвижимости.

4. Налоговые расчеты и декларации предыдущих отчетных периодов для определения налоговой базы и ставки налога при продаже объектов недвижимости.

На основе предоставленных документов и проведенных расчетов будет возможно достоверно ответить на вопрос о том, будут ли облагаться налогом продажи двух объектов недвижимости в одном отчетном году и какая будет сумма налога в данном случае.

Статья 220 Налогового кодекса РФ "Общая система налогообложения", статья 214 Налогового кодекса РФ "Объект налогообложения", статья 217 Налогового кодекса РФ "Налоговая база", статья 217 Налогового кодекса РФ "Налоговая ставка".