Оплата налога на квартиру в Московской области: вопросы пенсионерки-владелицы двух недвижимостей

Уважаемая Марина,

В соответствии с законодательством Российской Федерации налог на имущество физических лиц (далее - НИФЛ) взимается на территории субъекта Российской Федерации, в котором находится объект недвижимости. Следовательно, если ваша квартира в Москве находится на территории г. Москвы, то вы обязаны уплачивать налог на нее, независимо от наличия второй квартиры в Московской области.

Также стоит учитывать, что если квартира в Московской области находится в совместной собственности с вашим внуком, то налог должен быть распределен между собственниками пропорционально доле каждого из них.

Надеюсь, мой ответ был полезен. Если у вас возникнут дополнительные вопросы, можете обратиться к юристу для консультации в вашем регионе.

С уважением, [Ваша подпись]

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру в Москве;
2. Договор о совместной собственности на квартиру в Московской области;
3. Свидетельства о регистрации по месту жительства в Москве и Московской области;
4. Правила налогообложения, установленные законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 217 Налогового кодекса Российской Федерации, налог на имущество физических лиц, в том числе на квартиры, облагается в регионе, где находится это имущество на 1 января налогового периода.

Таким образом, если квартиры находятся в разных регионах, то облагаемы налогом они будут в том регионе, где находятся фактически. Соответственно, если одна квартира находится в Москве, а вторая в Московской области, то налог на квартиру в Москве Вам платить не нужно, а на квартиру в Московской области уплата налога обязательна.

Однако, если вторая квартира находится в доле с Вашим внуком и Вам не принадлежит полное право собственности на нее, то необходимо уточнить, кто является плательщиком этого налога и каким образом он будет уплачен.

Налоговый кодекс Российской Федерации: - Статья 217 "Особенности налогообложения имущества, находящегося в общей долевой собственности" - Статья 218 "Об уплате налога на имущество физических лиц" - Статья 395 "Передача полномочий налоговых органов по управлению налогом на имущество физических лиц"