Продажа дома за материнский капитал: возможна ли недействительность сделки и как решить конфликт с дочерью

Согласно законодательству Российской Федерации, правомерность сделки по продаже недвижимости определяется наличием согласия и соответствующих действий всех заинтересованных в сделке сторон. В данном случае, если соглашение было заключено в соответствии с требованиями закона, то продажа дома является действительной. Однако, если было нарушено право на жилье несовершеннолетних детей, то сделка может быть признана недействительной путём обращения в суд. Консультация специалиста в данном вопросе может помочь определить наличие оснований для возбуждения судебного спора и дальнейших действий по его принятию.

Для решения данного вопроса можно потребовать следующие документы:

1. Копию договора купли-продажи дома, подписанную продавцом и покупателем.

2. Копии документов, подтверждающих прописку продавца и детей покупателя в проданном доме.

3. Документы, подтверждающие принадлежность дома продавцу и её право совершить сделку продажи.

4. Копию свидетельства о рождении троих несовершеннолетних детей, указанных в договоре купли-продажи.

5. Копию соответствующих документов, подтверждающих получение материнского капитала.

Для дополнительной защиты своих прав продавец может обратиться в суд с требованием о признании сделки продажи недействительной. В такой ситуации суд рассмотрит все представленные доказательства, и если будет установлено, что сделка была совершена с нарушением закона или прав продавца были нарушены, то сделка может быть признана недействительной.

Для представления своих интересов в суде продавец может обратиться к юристу.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

• Гражданский кодекс РФ, раздел "Купля-продажа" (статьи 454-466)
• Семейный кодекс РФ, глава 9 "Имущественные отношения супругов", статья 34
• Федеральный закон от 29.12.2006 № 256-ФЗ "О материнском (семейном) капитале" (статьи 6-7, 13-15)

Чтобы оспорить действительность сделки о продаже дома, вы можете обратиться в суд с заявлением о ее признании недействительной. Также рекомендуется обратиться за юридической консультацией к адвокату или иной компетентной организации.