Продажа дома: вычеты и правила распределения между супругами

Согласно законодательству Российской Федерации, если два супруга являются собственниками недвижимости в равных долях, каждый из них имеет право на вычет за реализацию этой недвижимости до размера своей доли. То есть, каждый из супругов может рассчитывать на вычет в размере 1/2 от суммы дохода, полученного от продажи дома. Таким образом, вычет будет предоставлен каждому из супругов отдельно в размере, пропорциональном их доле в собственности на объекте недвижимости.

Для решения вопроса о предоставлении налогового вычета при продаже дома, необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи дома.
2. Свидетельство о регистрации права на недвижимость, зарегистрированное на каждого из супругов.
3. Декларация по налогу на доходы физических лиц, поданная за год, в котором была осуществлена продажа дома.
4. Документы, подтверждающие размер затрат на приобретение, улучшение и продажу дома.

Относительно распределения налогового вычета, если каждый из супругов является собственником по 1/2 доли, то они имеют равные права на получение налогового вычета по продаже этого объекта недвижимости. Однако, конкретное распределение налогового вычета на каждого из супругов должно быть определено на основании индивидуальных обстоятельств, включая сумму налога, который был уплачен каждым супругом в связи с продажей дома.

Статьи 218, 219 и 220 Налогового кодекса Российской Федерации регулируют порядок учета и расчета налоговых вычетов, в том числе в случае продажи имущества. Однако, в данном конкретном случае, ответ на вопрос о распределении налогового вычета зависит от соглашения между супругами и условий, предусмотренных в договоре купли-продажи. Поэтому для конкретного решения данного вопроса может потребоваться дополнительная информация и консультация юриста.