Продажа дома в деревне с земельным участком: перспективная инвестиция с регистрацией права

Для регистрации прав на дом и землю необходимо обратиться в Росреестр для оформления соответствующих документов. При этом необходимо убедиться, что временное свидетельство на землю действительно в наличии и соответствует всем требованиям законодательства. Также следует учитывать, что для регистрации прав на объекты недвижимости могут потребоваться дополнительные документы, например, договор купли-продажи или наследования.

Для решения вопроса о регистрации прав на дом и землю необходимы следующие документы:

1. Документы на право собственности на земельный участок, на котором расположен дом в деревне. К таким документам могут относиться свидетельства о праве собственности на земельный участок, договоры купли-продажи, наследственные свидетельства и другие.

2. Реквизиты БТИ, в котором зарегистрирован дом. Это может быть выписка из технического паспорта объекта недвижимости или иной документ, подтверждающий регистрацию недвижимости.

3. Документы, подтверждающие факт нахождения дома на земельном участке. Они могут включать в себя геодезическую съемку, акт о приемке-передаче земельного участка, технический паспорт здания и другие.

4. Документы, удостоверяющие личность заявителя: паспорт или иной идентификационный документ.

5. Квитанции об уплате государственной пошлины за регистрацию права собственности на недвижимость и землю.

Однако, необходимо отметить, что процедура регистрации прав на недвижимость и землю может различаться в зависимости от региона и специфики ситуации, поэтому рекомендуется обратиться к профессиональным юристам для консультации и помощи в данном вопросе.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать следующие:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 130-135, 224-227, 304-306, 545-552 и др.).
• Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 6-33, 35-39, 42-44, 46-54 и др.).
• Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 2-22, 25-26, 29-34 и др.).
• Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (статьи 2-19, 21-28, 30-32 и др.).
• Закон Российской Федерации "О недрах" (статьи 8-9, 17-21, 30, 43 и др.).
• Также могут быть применимы региональные законы и правила, касающиеся регистрации прав на недвижимость и землю, а также использования и охраны природных ресурсов.