Купля-продажа дома с земельным участком в деревне: наличие и передача документов продавца

Здравствуйте! По законодательству Российской Федерации для совершения сделки купли-продажи недвижимости необходимы следующие документы: свидетельство о праве собственности на объект недвижимости (дом с земельным участком), документы, удостоверяющие личность продавца, а также документы, подтверждающие полномочия продавца на совершение сделки, если он действует от имени другого лица.

Продавец должен передать Вам оригиналы вышеуказанных документов после подписания договора купли-продажи. При этом, важно то, что передача оригиналов документов необходима только после полной оплаты стоимости недвижимости, если договором купли-продажи не предусмотрено иное.

Для решения данного вопроса необходимо получить следующие документы от продавца: - Свидетельство права собственности на дом и земельный участок (кадастровый паспорт на землю и технический паспорт на дом) - Документы, подтверждающие право продавца на продажу недвижимости (например, договор купли-продажи от предыдущего собственника, свидетельство о праве на наследство и т.д.) - Документы, удостоверяющие личность продавца (паспорт или иной документ, удостоверяющий личность) После подписания договора купли-продажи продавец обязан передать Вам оригиналы всех указанных документов, связанных с продажей дома и земельного участка. Также, вам будут выданы копии документов, необходимых для регистрации перехода права собственности на объект недвижимости, которые будут представлены в регистрирующий орган.

Статьи 554-576 Гражданского кодекса РФ.