Продажа дома в деревне | Наличие зеленок и договора купли-продажи | Год постройки - 80-е | Подготовьтесь к новому закону

Согласно новому закону, если Ваш дом в деревне был приобретен до 2015 года и у него есть зеленки на дом и землю, то он может быть зарегистрирован как объект дачного строительства без выполнения процедуры обоснования права собственности. Однако, если Вы не успеете продать свой дом до 1 марта, то Вам могут быть предъявлены административные и, возможно, уголовные ответственности за нарушение правил использования земли и постройки объектов на ней. Поэтому, рекомендую обратиться к юристу для получения консультации и выработки оптимальной стратегии действий в данной ситуации.

Для решения этого вопроса необходимы следующие документы:

1. Документы на право собственности на дом и земельный участок.

2. Договор купли-продажи.

3. Документы, подтверждающие основания для получения зеленки на дом и земельный участок.

4. Результаты межевания.

Если вы планируете продать дом в деревне после 1 марта 2019 года, то вам необходимо будет также проверить, имеются ли какие-либо ограничения на продажу такого имущества согласно новым изменениям в законодательстве, которые вступают в силу с 1 марта 2019 года. Для этого следует обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости и правах собственности.

К сожалению, в вашем сообщении не указан конкретный вопрос, на который я должен ответить. Если у вас есть конкретный вопрос, пожалуйста, сформулируйте его более ясно. Однако, я могу проинформировать Вас о возможных статьях, которые могут быть применимы при решении вопроса продажи дома:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 432-441.1);
• Федеральный закон "Об объектах недвижимости" (статьи 1-13);
• Закон РФ "О правах и свободах граждан при решении вопросов жилищного обеспечения" (статьи 1-15);
• Закон РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 1-17).

При продаже дома также может быть применим ряд других законов, например, налоговый закон, закон об основах земельных отношений, закон о защите прав потребителей и другие.