Продажа дома со спортивным комплексом крестника: правовая защита при потере имущества

Здравствуйте, Антон! В соответствии с Законом РФ "Об объектах недвижимости" объект недвижимости может быть отчужден только со всеми принадлежащими к нему вещами. Если тренажерный комплекс был передан крестнику в качестве части дачи и не был вынесен при ее продаже, то он перешел к новому собственнику вместе с оставшимися на даче вещами. Однако, если бы было документально подтверждено, что тренажерный комплекс являлся отдельным имущественным комплексом, а не составной частью дачи, то вы имели бы право подать иск на компенсацию стоимости данного комплекса. Что касается второго вопроса, то в соответствии с Законом РФ "Об объектах недвижимости" истец может быть любое лицо, которому законом или договором предоставлены права на объект недвижимости. Если ваш крестник имел право на использование мебели и других вещей, оставшихся на даче после продажи, то он может подать иск на их возврат. Совместный иск также возможен, если вы и ваш крестник выберете такой вариант.

Для решения этого вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи дачи между сестрой крестника и новой собственницей. В нем должны быть указаны все условия сделки, включая время передачи имущества и сроки на вывоз вещей.

2. Документы, подтверждающие передачу тренажерного комплекса от Антона крестнику.

3. Документы, подтверждающие, что тренажерный комплекс не был передан новой собственнице.

4. Документы, подтверждающие наличие мебели, электропилы, шезлонга и т.д. на даче.

5. Документы, подтверждающие, что новая собственница отказывается выдать оставшееся имущество.

На основании этих документов возможно подать иск в суд на компенсацию стоимости тренажерного комплекса, а также на возврат оставшегося имущества. Подача иска может проводиться от имени крестника или его сестры, если они имеют на это право по закону.

Гражданский кодекс Российской Федерации: - Статья 677: "Договор о передаче имущества по договору купли-продажи"; - Статья 208: "Право собственности"; - Статья 301: "Восстановление нарушенного на праве владения имущества"; - Статья 304: "Иск о возмещении убытков, причиненных неправомерными действиями (бездействием)"; - Статья 305: "Иск о возмещении убытков, причиненных неправомерными действиями (бездействием) государственных органов, органов местного самоуправления, иных организаций, должностных лиц".