Продажа дома: сколько налога нужно заплатить в 2021 году при цене 650000?

Здравствуйте! В соответствии со статьей 217 Налогового кодекса Российской Федерации налог на доходы физических лиц, полученный в результате продажи имущества, участвовавшего в собственности менее трех лет, составляет 13%. Таким образом, если Вы продадите унаследованный дом за 650000 рублей и владели им менее трех лет, то при расчете налога необходимо умножить эту сумму на коэффициент 0,13, что составит налог в размере 84500 рублей. Есть также возможность освобождения от уплаты налога на доходы физических лиц при продаже имущества, унаследованного в порядке заключения наследственного договора с применением статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации. Однако для этого необходимо обращаться к специалистам территориальных налоговых органов для получения консультации и оформления необходимых документов.

Для решения данного вопроса необходимо указать полную информацию о наследуемом имуществе, включая его стоимость и наличие других наследников. В зависимости от этих факторов, вам может потребоваться собрать следующие документы:

1. Свидетельство о праве на наследство.
2. Свидетельство о регистрации в качестве налогоплательщика.
3. Акт оценки имущества, который может быть необходим в случае, если стоимость наследуемого имущества превышает 1 миллион рублей.
4. Договор купли-продажи, который заключается с покупателем недвижимости.
5. Налоговая декларация по налогу на доходы физических лиц (НДФЛ), если сумма продажи превышает 250 000 рублей.

Налог на доход от продажи недвижимости составляет 13% от прибыли, которую вы получаете при продаже, то есть разницы между стоимостью приобретения и стоимостью продажи. Если вы владели домом более трех лет, то налоговая база уменьшается на 50%. Если вы продаете наследственное имущество, которое находилось в вашем распоряжении менее трех лет на момент продажи, то вы можете претендовать на налоговый вычет в размере 250 000 рублей.

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации "Общая система налогообложения". Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Объект налогообложения при продаже имущества". Статья 224 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на доходы физических лиц".