Продажа дома с землей в рассрочку со всеми деталями сделки: без возврата денег, без дополнительных взносов и с возможностью требования выплаты частей долга и продажи третьим лицам.

В соответствии с законодательством РФ, предварительный договор является договором, в соответствии с которым одна сторона обязуется продать имущество, а другая сторона обязуется купить его на условиях, определенных в договоре. Если в предварительном договоре были определены условия продажи и не было указано, что предварительный договор должен быть подписан в нотариальной форме, то данный договор является юридически значимым и обязательным для исполнения сторонами договора.

Если в договоре продажи не указаны сроки исполнения обязательств по уплате покупной цены, то эти обязательства должны быть исполнены покупателем в разумный срок, установленный на основании характера имущества, условий договора, обычаев делового оборота и иных обстоятельств. Если же в сроки исполнения обязательств по уплате покупной цены были внесены изменения, то следует руководствоваться условиями, изложенными в договоре.

Также, если в договоре не было указано условие о возврате уплаченной ими суммы при отказе от сделки, то данное условие не может быть применено.

Однако, если продавец обнаружит нарушения обязательств покупателя, он может обратиться в суд с требованием о расторжении договора и возмещении убытков. Также продавец вправе требовать продажи имущества третьим лицам в судебном порядке.

В случае, если покупатели потребуют возврата уплаченной ими суммы и возврата имущества, продавец может погасить свой долг перед покупателями или договориться об отсрочке платежа. В случае невозможности погасить свой долг, продавец может обратиться в суд с требованием о взыскании задолженности с покупателей.

В целом, данная ситуация требует комплексного анализа, подробного рассмотрения договоров и консультации компетентного юриста. Рекомендуется обращаться за консультацией к юридическим специалистам.

Для решения данной ситуации Вам потребуются следующие документы: 1. Предварительный договор о продаже дома с землей в равесрочку; 2. Основной договор о продаже дома с землей; 3. Доказательства уплаты покупателями аванса и дальнейших частей долга, если такие имеются; 4. Документы, подтверждающие нарушение покупателями условий договора; 5. Другие документы, связанные с данной сделкой.

Судя по описанию ситуации, в случае, если покупатели не выполняют условия договора, Вы можете потребовать выплаты частей долга. Однако, точную дату требования продажи дома третьим лицам необходимо уточнить в договоре о продаже дома.

Если покупатели потребуют вернуть деньги и вернут Вам дом, необходимо искать выход из данной ситуации, так как у Вас нет денег на возврат уплаченной ими суммы и покупка другого дома была произведена с использованием материнского материала. Необходимо обсудить эту ситуацию с юристом для разработки оптимального плана действий.

Статьи, которые могут применяться в данной ситуации:

1. Статья 451 Гражданского кодекса РФ - "Продажа имущества за определенную цену"

2. Статья 468 Гражданского кодекс РФ - "Передача имущества"

3. Статья 490 Гражданского кодекса РФ - "Договор купли-продажи"

4. Статья 497 Гражданского кодекса РФ - "Договор рассрочки платежей"

5. Статья 503 Гражданского кодекса РФ - "Сроки исполнения обязательств по договору"

6. Статья 521 Гражданского кодекса РФ - "Ответственность за неисполнение обязательств"

7. Статья 553 Гражданского кодекса РФ - "Изменение и расторжение договора"

8. Статья 554 Гражданского кодекса РФ - "Особенности изменения и расторжения договоров рассрочки и выплаты за выкупленные товары"

9. Статья 139 Гражданского процессуального кодекса РФ - "Исковое заявление"