Продажа дома с земельным участком: уплатите налог и избегайте штрафов | Получите советы о возможном снижении налога

Здравствуйте! В соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об объектах недвижимости", если вы продали недвижимость в собственности менее 3 лет, то вы обязаны уплатить налог с полученной прибыли. Налоговая база при этом составляет разницу между стоимостью продажи и суммой покупки, а также затрат на улучшение. Однако, если стоимость продажи составляла менее 2 миллионов рублей, налог не обязателен для уплаты. Штрафы в данном случае носят рекомендательный характер и их размер может варьироваться. В вашей ситуации лучше обратиться к налоговому консультанту или юристу, чтобы выяснить возможность снижения размера штрафа. Подача декларации 3НДФЛ может помочь вам в решении данной ситуации, перепроверьте сроки ее подачи и обязательно укажите все необходимые данные.

Для разрешения данного вопроса Вам необходимо обратиться к налоговой инспекции, уведомив её о продаже дома с земельным участком и непредоставлении налоговой декларации. Вам потребуется предоставить документы, подтверждающие факт продажи данного имущества, а именно: договор купли-продажи, выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и справку о рыночной стоимости имущества на момент продажи. Также Вам следует подготовить заполненную декларацию 3-НДФЛ за 2016 год с указанием дохода от продажи имущества и налогового вычета на основании статьи 220 Налогового кодекса РФ.

По законодательству Российской Федерации, налоговый штраф может быть уменьшен при наличии обстоятельств, смягчающих его размер. Например, если Вы самостоятельно сообщили о нарушении, имели серьезные причины для непредставления декларации в срок (болезнь, форс-мажорные обстоятельства и т.д.), а также если нарушения были устранены в кратчайшие сроки, то налоговая инспекция имеет право уменьшить размер штрафа. Конечное решение по штрафу принимается исключительно налоговой инспекцией, основываясь на конкретных обстоятельствах, с которыми Вы можете ознакомить налоговую инспекцию в процессе рассмотрения Вашего вопроса.

Статья 209 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на доходы физических лиц"; Статья 214.1 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на имущество физических лиц"; Статья 18.20 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Нарушение порядка и сроков представления налоговой декларации".