Продажа дома с земельным участком: права собственности, налоги и объединение долей

Перед ответом на этот вопрос необходимо провести юридический анализ: 1. Дом с земельным участком был приобретен в долевую собственность мужа и сына в 2013 году. Следовательно, продажа имущества будет осуществляться с учетом этой долевой собственности. 2. При оформлении соглашения о смешанном наследовании доли на всех детей и на вас с мужем, право собственности на имущество стало равным 5. 3. На горячей линии ФНС вам было сообщено, что 3-НДФЛ будет оформляться только на двоих детей, так как муж и сын уже имели доли приобретенного имущества. 4. Вам пришло уведомление с налоговой инспекции о не задекларированной части вашей доли в имуществе при продаже.

Отвечая на ваш вопрос, могу сказать, что требования налоговой инспекции могут быть верными в данном случае, если вы не задекларировали свою долю в имуществе при продаже и не уплатили соответствующие налоги. Также необходимо учитывать, что продажа имущества, приобретенного в долевой собственности, осуществляется с учетом доли каждого собственника. Следовательно, при продаже недвижимости нужно учесть долю каждого из собственников, указать использованный при строительстве материнский капитал, а также уплатить налоги в соответствии с применимым законодательством.

В данном случае рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу для получения консультации и дальнейшей поддержки по данному вопросу.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить копию договора купли-продажи дома с земельным участком, копию документа об установлении долей в праве собственности на данный объект, а также справку о получении материнского капитала.

С учетом того, что право собственности на дом и земельный участок принадлежало нескольким собственникам, необходимо в декларации по налогу на доходы физических лиц указывать соответствующую долю дохода от продажи объекта недвижимости.

В случае, если сделка была совершена без предоставления полной информации об использовании материнского капитала, налоговая инспекция имеет право провести проверку правильности начисления и уплаты налогов, включая налог на доходы физических лиц.

Рекомендуется обратиться к компетентному юридическому консультанту для принятия конкретных рекомендаций по данному вопросу.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Обязанность налогового агента представить декларацию об объекте налогообложения и удержанном налоге в случаях продажи иных активов";
• Статья 223 Налогового кодекса Российской Федерации "Удержание налога на доходы физических лиц";
• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Совместная собственность";

В данной ситуации соглашение о распределении долей на всех детей и родителей является юридически действительным и может быть закономерным основанием для оформления прав на собственность. Однако, необходимо также учитывать требования налогового законодательства и подписывать все необходимые документы для представления налоговой отчетности в установленные сроки. Если налоговая инспекция выявила нарушение законодательства, то рекомендуется обратиться к юристу для консультации и подготовки необходимых документов для защиты своих прав.