Продажа дома с возможностью поручительства в кредите

Да, вы можете продать дом, даже если являетесь поручителем в кредите. Как поручитель вы отвечаете перед кредитором только за погашение кредитных обязательств основного заемщика. В случае продажи дома, вы обязаны уведомить кредитора о намерении продать недвижимость и согласовать дальнейшие действия. Возможно, кредитор потребует полного или частичного досрочного погашения кредита из полученных средств от продажи. Если вам не удается достичь соглашения с кредитором, вы можете обратиться в суд с иском о снятии поручительства, что позволит вам продать недвижимость без каких-либо обязательств по кредиту.

Документы, которые понадобятся для решения данного вопроса:
  1. Договор кредита;
  2. Документы на недвижимость, подтверждающие ваши права на собственность;
  3. Документы, подтверждающие ваше поручительство в кредите.

Статья 828 Гражданского кодекса Российской Федерации