Продажа дома с уходом за пожилым собственником и наследством.

Согласно законодательству Российской Федерации, при отсутствии завещания имущество, в том числе дом, наследуется по закону. В данном случае, поскольку жена умерла, ее наследственная доля передается наследникам в соответствии с законом о наследовании. Если в доме не было указано имущество в брачном договоре или распоряжении по завещанию, то мужу и детям жены принадлежит равная доля в имуществе.

Следовательно, муж не является единоличным собственником дома и не имеет права продать его без согласия наследников. В случае же если муж правомерно продаст дом, все наследники могут обратиться в суд с требованием о признании соответствующей сделки недействительной.

Кроме того, в данном случае рекомендуется обратиться к юристу, который поможет разобраться в специфике данной ситуации и подскажет новому владельцу необходимые шаги для повышения юридической защищенности своих прав на дом в соответствии с действующим законодательством.

Для решения вопроса о возможности продажи дома нужно предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на дом, на имя мужа.
2. Свидетельство о смерти жены.
3. Завещание, если оно имеется, и которое может распределять имущество после смерти жены.
4. Договор об уходе за мужем, подписанный между мужем и дочерью, если такой есть.
5. Документы, подтверждающие наличие и количество детей.

При продаже дома необходимо учесть законодательство Российской Федерации, которое определяет порядок распределения наследства. Если муж и жена не заключали брачный договор с определением порядка наследования в случае смерти одного из супругов, то наследство будет распределяться согласно законодательству. В данном случае, будучи единственным наследником жены, муж является правопреемником ее доли в доме. Если дети желают претендовать на долю наследства, им необходимо обратиться в суд с соответствующими доказательствами родства.

Article 256, Article 256.1, Article 256.2, Article 256.6 of the Civil Code of the Russian Federation, Article 34, Article 38, Article 39, Article 41, Article 42, Article 45, and Article 46 of the Russian Federation Law "On Inheritance" may be applicable for resolving the issue.