Продажа дома с учетом несовершеннолетнего наследника и жилой площади
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 871774
Ответы юристов (1)
Для продажи дома, который был унаследован, необходимо собрать согласие всех наследников, включая несовершеннолетнего. Если несовершеннолетний наследник имеет свою жилую площадь, необходимо удостовериться, что его права как несовершеннолетнего сохранены и защищены. Если несовершеннолетний не является полноправным собственником, то его доля в наследстве может быть продана при условии согласия его законных представителей и судебного разрешения.
Для продажи дома, который достался по наследству, если один из наследников несовершеннолетний, понадобятся следующие документы:
1) Документы на право собственности на дом (например, свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество); 2) Свидетельство о смерти наследодателя и свидетельства о рождении всех наследников; 3) Документы, подтверждающие права на жилую площадь несовершеннолетнего наследника; 4) Согласие всех наследников на продажу дома, в том числе письменное согласие законного представителя несовершеннолетнего наследника; 5) Документы, подтверждающие факт усыновления или опеки несовершеннолетнего наследника в случае, если таковые имеются.
Дополнительно могут потребоваться документы, связанные с юридическими и финансовыми аспектами продажи недвижимости, такие как договор купли-продажи, справка об отсутствии задолженностей по обязательным платежам, расходные документы и т.д.
Статья 1114 ГК РФ "Совершение сделок с имуществом несовершеннолетнего" и статья 29 Семейного кодекса РФ "Жилищные правоотношения несовершеннолетних" будут применимы для решения данного вопроса.
Услуги юристов
Поддержка юриста потребуется, если:
- нет реакции на претензию;
- продавец отвечает на претензию необоснованным отказом;
- случай не признают гарантийным (незаконно).
Помощь позволит добиться следующего:
- возмещения долгов по алиментам;
- привлечения к ответственности злостного неплательщика;
- продления срока оплаты после 18 лет (если речь о нетрудоспособном лице).
Услуга может помочь, если:
- виновник аварии не платит средства компенсации;
- требуется судебное разбирательство;
- нужна срочная юридическая подсказка.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы