Продажа дома с несколькими собственниками через доверенности | Возможность одного собственника

Добрый день! Согласно законодательству Российской Федерации, продажа дома одним собственником возможна только в случае, если все собственники дали на это свое письменное согласие. Использование доверенностей для продажи имущества требует одобрения всех собственников, в противном случае сделка может быть признана недействительной.

Для продажи дома одним из собственников через доверенность необходимы следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на дом (свидетельство о праве собственности на земельный участок и на дом, договор о купле-продаже и т.д.).

2. Документы, удостоверяющие личность каждого из собственников и лица, которому будет передана доверенность.

3. Доверенность от двух собственников, не участвующих в продаже, на одного собственника, который будет продавать дом.

4. Договор купли-продажи, заключенный между собственником и покупателем дома.

5. Разрешение органов местного самоуправления на продажу дома.

Все указанные документы должны быть оформлены в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статья 244 Гражданского кодекса РФ. "Доверенность на совершение сделок от имени собственника имущества".

Статья 131 Гражданского кодекса РФ. "Соглашение об отчуждении доли в праве общей собственности".

Статья 251 Гражданского кодекса РФ. "Договор купли-продажи".

Закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" № 122-ФЗ.