Продажа дома с не приватизированным участком и незаконченной документацией: вопросы по расписанию и долям

В соответствии с законодательством Российской Федерации, для продажи недвижимости требуется наличие права собственности на данное имущество. Если документы на данный дом не находятся в вашей собственности, то потребуется решить вопрос оформления права собственности на недвижимость. Для этого следует обратиться к юристу, который сможет помочь с оформлением необходимых документов и провести процедуру приватизации недвижимости.

Относительно долей в собственности на дом, которые принадлежат вашему брату и вам, следует проверить соответствующие документы, на основании которых было произведено разделение прав на наследство. Если эти документы отсутствуют, то нужно обратиться к юристу, который поможет решить этот вопрос.

Что касается вопроса о расписке с женами, то это не имеет отношения к праву собственности на дом. Необходимо учитывать, что законодательство Российской Федерации определяет порядок оформления права на недвижимость и вопрос о расписке не может заменить необходимые юридические процедуры.

Для продажи дома необходимы следующие документы: 1. Свидетельство о праве собственности на дом. 2. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, на котором расположен дом. 3. Документы, подтверждающие отсутствие обременений на дом и земельный участок. 4. Документы, подтверждающие родственные отношения с бабушкой, а именно свидетельство о рождении и свидетельство о смерти бабушки. 5. Если документы неоткуда получить, можно обратиться в органы ЗАГСа, чтобы восстановить актовые записи. 6. Если брат женился и претендует на большую долю, то необходимо доказать свои права на долю в соответствии с законодательством.

Чтобы получить дополнительную информацию, рекомендуется обратиться к юристу для подробной консультации.

Статьи, которые могут быть применимы к этому случаю: 1) Гражданский кодекс РФ (статьи 209, 210, 244-249, 309-316) - о правах на недвижимость, долевой собственности, приватизации и переходе прав на недвижимость при наследовании; 2) Жилищный кодекс РФ (статьи 12, 244-251) - о правах и обязанностях собственников и зарегистрированных в жилом помещении лиц, а также о приватизации жилья; 3) Закон РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 7, 13, 19, 30) - о процедуре регистрации прав на недвижимость и долей в ней.