Продажа дома с детьми в долевом владении и использованием материнского капитала

Для ответа на данный вопрос требуется более подробная информация о конкретной ситуации. Если владельцы дома хотят продать дом и разделить выручку между собой, указанными в сообщении, в том числе детьми, то, скорее всего, необходимо выделить доли в продаваемом доме между собственниками. Для точного ответа на данный вопрос необходимо обратиться к юристу, ознакомившемуся со всеми документами и обстоятельствами сделки покупки и продажи дома, а также с ситуацией с детьми, которые являются дольщиками в другом доме.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на дом, который продается.
2. Договор купли-продажи купленного дома.
3. Документы, подтверждающие наличие на вашем счету средств, полученных по программе материнского капитала, и документы об оплате части стоимости купленного дома из этой суммы.
4. Документы, подтверждающие, что дети уже в долевом владении купленного дома.
5. Дополнительные документы, например, свидетельство о браке, свидетельства о рождении детей и иные документы, подтверждающие родственные отношения между собственниками домов.

На основании данных документов можно будет принять решение о выделении долей в продаваемом доме при наличии таковой необходимости.

Гражданский кодекс РФ:

Статья 244: Сделки, заключенные с нарушением требований закона или иных правовых актов, имеющих принципиальное значение, могут быть признаны судом недействительными по требованию заинтересованного лица или органа, уполномоченного на защиту нарушенных или охраняемых законом прав.

Статья 452.1: Средства материнского капитала вправе использоваться на выплату первоначального взноса (внесения денежных средств) по договору долевого участия в строительстве жилья, заключенному управляющей организацией, а также на возмещение понесенных расходов на приобретение жилья в частной собственности до 1 марта 2015 года.

Статья 250: При прекращении общей собственности имущество подлежит разделу между участниками общей собственности на доли, соответствующие их долю в общей собственности, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из существа разделяемого имущества.