Продажа дома, принадлежащего владелице с Альцгеймером 1 группы инвалидности: возможности и варианты

Здравствуйте!

Для продажи дома, в котором вы живете с матерью, необходимо, чтобы она была способна давать согласие на продажу своей собственности. В случае, если у матери диагностирован Альцгеймер и она не способна самостоятельно решать такие вопросы, необходимо получить законное разрешение на продажу ее недвижимости на основании решения суда о признании ее недееспособной.

Также возможно передать право собственности на дом на другое лицо, однако в этом случае необходимо оформление надлежащих документов.

Рекомендую обратиться к юристу, специализирующемуся на вопросах недвижимости и наследственного права, для получения более детальной консультации в вашем конкретном случае.

Для продажи дома, вам необходимо выполнить следующие шаги:

1. Собрать необходимые документы:

• Документы на дом, подтверждающие право собственности на него;
• Свидетельство о праве собственности на земельный участок, на котором расположен дом;
• Документы на инвалидность вашей мамы, подтверждающие ее право на льготы и другие социальные выплаты;
• Справку о состоянии здоровья вашей мамы.

1. Обратиться к нотариусу для составления договора купли-продажи дома.

2. При наличии недвижимости в собственности у недееспособного гражданина, необходимо получить разрешение опекунского совета или суда на продажу недвижимости.

3. Для продажи дома, не обязательно признавать вашей мамы недееспособной. Если она является совершеннолетним, она имеет право заключать сделки самостоятельно или с помощью представителя в случае, если ее болезнь мешает ей это делать.

Но настоятельно рекомендуем обратиться за консультацией к нотариусу или юристу, чтобы получить подробную информацию об особенностях сделки и правовых последствиях продажи дома при наличии инвалидности.

Гражданский кодекс Российской Федерации: - Статьи 182-190 об участии в договорах и ограничении дееспособности - Статьи 244-246 об имущественном праве на недвижимость - Статьи 359-360 об исполнении договоров купли-продажи - Статьи 462-467 об аренде недвижимости - Статьи 568-572 об основаниях прекращения владения и других вещных прав на недвижимость.

Также необходимо обратить внимание на закон РФ "Об ограничении дееспособности недееспособных и признании граждан умершими" и Федеральный закон "О нотариате".