Продажа квартиры с бабушкой, страдающей Альцгеймером: подготовка документов на инвалидность

В данном случае необходимо убедиться, что бабушка способна понимать последствия своих действий и не подвержена влиянию третьих лиц. Если она не способна выразить свою волю, необходимо обратиться в суд с заявлением о назначении ей опекуна. Опекун будет действовать в интересах защиты прав и интересов бабушки, в том числе в вопросах продажи квартиры. Важно узнать также, есть ли другие наследники и каковы их права на квартиру. Поэтому рекомендуется обратиться к адвокату или нотариусу для консультации и помощи в оформлении правильной документации.

Для решения данного вопроса необходимо прежде всего обратиться к нотариусу для составления нотариальной доверенности на продажу квартиры от имени бабушки. В нотариальной доверенности должно быть указано, что продажу квартиры совершает доверенное лицо от имени и по поручению бабушки.

Кроме того, необходимо сделать оценку квартиры, получить выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и согласовать продажу с другими собственниками, если таковые имеются.

В случае, если бабушка не может самостоятельно выразить свою волю и заключить договор купли-продажи, может потребоваться назначение опекуна для охраны ее прав и интересов в сделке, что также потребует обращения в суд.

В целом, для успешной продажи квартиры необходимо получить различные документы и согласовать сделку с другими собственниками. Я бы рекомендовал обратиться к юристу для подробной консультации и помощи в оформлении необходимых документов.

Конкретные статьи закона, применимые к данной ситуации, зависят от различных обстоятельств, таких как местонахождение квартиры, наличие договоров и документов, включая доверенности и завещания, и других факторов. Однако, наиболее вероятно, что применяться будут следующие статьи Гражданского кодекса РФ:

• Статья 182 ГК РФ - Договор купли-продажи
• Статья 183 ГК РФ - Содержание договора купли-продажи
• Статья 185 ГК РФ - Передача имущества по договору купли-продажи
• Статья 186 ГК РФ - Стоимость имущества, ее определение и порядок оплаты
• Статья 187 ГК РФ - Договор купли-продажи недвижимости
• Статья 188 ГК РФ - Ответственность сторон по договору купли-продажи.

Кроме того, могут применяться законы о правосудии, о недвижимости, о налогах и другие законодательные акты, которые могут соответствовать обстоятельствам данной конкретной ситуации.