Продажа дома: правовое сопровождение и возможности представительства

Какие ограничения или требования могут существовать при моем представительстве в продаже дома от имени правообладателя и какая возможность существует для меня как представителя правообладателя при продаже дома?

| Эрик, Москва
Категория: Налоговое право
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2013 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для того чтобы продать дом, необходимо иметь соответствующие права на него. Если вы выступаете в качестве представителя правообладателя, то сначала необходимо убедиться, что у вами имеется соответствующее полномочие от правообладателя на совершение таких действий. Если у вас есть полномочия, то вы можете продать дом от имени правообладателя при условии, что такие действия не противоречат законодательству Российской Федерации и правам третьих лиц.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2013 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

  1. Документ, подтверждающий полномочия на продажу дома от правообладателя (доверенность, решение суда, наследственный свидетельство и т.д.).

  2. Документы на дом, подтверждающие права на недвижимое имущество (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.).

  3. Документы на земельный участок (если дом находится на земельном участке), подтверждающие права на землю.

  4. Документы, связанные с ипотекой, если есть не выплаченные кредиты и иные обременения.

В перечень документов могут входить и другие документы, если они необходимы для подтверждения полномочий и прав на дом и землю, на котором он расположен.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2013 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от ряда факторов, таких как тип правоотношений правообладателя и представителя, наличие доверенности, наличие ограничений на реализацию права и др.

Общие статьи, которые могут быть применимы, включают следующие:

  • Гражданский кодекс РФ, статьи 185-188, которые регулируют договоры поручения и доверительного управления имуществом;
  • Закон РФ "О правовом положении иностранных граждан в РФ", статья 25, которая устанавливает основы представительства иностранных граждан в РФ;
  • Жилищный кодекс РФ, статьи 29, 30, 36, которые определяют права и обязанности собственников жилых помещений при реализации прав на них.

Однако конкретный набор статей, применимых в данном случае, может быть существенно расширен или сокращен в зависимости от всех обстоятельств конкретной ситуации. Для точного ответа на вопрос необходимо ознакомиться со всеми документами и дополнительной информацией.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услугу можно заказать, если:

  • не выплачивается компенсация по страховому случаю;
  • ситуация не признается страховой;
  • сумма выплаты нерационально низкая.

Применив услугу юриста получите:

  • профессиональное устное (по телефону) или письменное консультирование;
  • правовую экспертизу документов для ускорения процедуры.

Услуга понадобится, если:

  • наследство не было принято одним из наследников;
  • не было оставлено завещания или его признали недействительным;
  • появилось несколько наследников, претендующих на одну вещь.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы