Продажа дома под материнский капитал с несовершеннолетними собственниками. Все, что вам нужно знать

Для продажи дома, который был приобретен на материнский капитал, необходимо выполнение следующих условий:

1. Дом должен находиться в собственности продавца.
2. Дом должен быть приобретен с использованием материнского капитала.
3. Разрешение от суда на продажу дома.
4. Согласие собственников на продажу имущества.

Если в доме на данный момент зарегистрированы несовершеннолетние собственники, то необходимо получить согласие их законных представителей. Однако, если несовершеннолетние собственники являются единственными собственниками дома, то продажа возможна только после разрешения суда.

Относительно земельных участков, ситуация может отличаться в зависимости от местоположения и категории земель. Обычно для продажи земельных участков необходимо согласие всех собственников, в том числе несовершеннолетних.

Нажаль, детальну відповідь неможливо дати без повної інформації. Рекомендую обратиться к юристу, чтобы уточнить все условия и получить грамотную консультацию в конкретном случае.

Для продажи недвижимости под материнский капитал необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимость.
2. Копия свидетельства о рождении несовершеннолетних собственников либо их паспорта, если они уже достигли 14-летнего возраста.
3. Документы, подтверждающие факт использования материнского капитала при приобретении дома.
4. Договор купли-продажи недвижимости, подписанный всеми собственниками, участвующими в сделке.
5. Заключение органа опеки и попечительства о том, что продажа недвижимости не противоречит интересам несовершеннолетних собственников.

Кроме того, для продажи недвижимости необходимо оформить земельный участок в собственность или находиться в аренде на момент сделки. Если земельный участок находится в аренде, то нужно представить документы подтверждающие, что аренда продлена на весь период сделки.

Гражданский кодекс Российской Федерации статья 182; Федеральный закон № 93-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" статья 2; Жилищный кодекс Российской Федерации статьи 244, 246, 248.