Продажа дома по наследству: расчет налога на 1000000 рублей

Добрый день. По законодательству Российской Федерации налог на доходы физических лиц (НДФЛ) при продаже имущества, приобретенного как наследство, не взимается, если между днем смерти наследодателя и днем продажи прошло более трех лет. В случае, если продажа имущества производится ранее указанного срока, необходимо выплатить 13% от разницы между стоимостью продажи и стоимостью приобретения имущества, уменьшенной на величину инфляции. Однако, если на момент получения наследства была уплачена налоговая декларация по наследству, в которой была указана стоимость наследуемого имущества на день открытия наследства, то для определения возможной суммы налога при продаже необходимо учитывать и указанную в декларации стоимость.

Для решения вопроса о необходимости выплаты 13% налога при продаже наследованного дома необходимо обратиться к Налоговому кодексу Российской Федерации. В соответствии с этим документом при продаже наследственного имущества налог не взимается, если международным договором Российской Федерации не предусмотрено иное. Таким образом, при условии, что продажа не является коммерческой, и отсутствии других факторов, которые могут повлиять на налогообложение, Вы не должны выплачивать 13% налога от стоимости продажи наследованного дома. Для подтверждения налоговой свободы продажи наследственного имущества рекомендуется предоставить документы, подтверждающие право на наследство и отсутствие наследственной доли у других наследников, а также документы, подтверждающие факт продажи и стоимость имущества.

Статья 217 Налогового кодекса РФ "Об объекте налогообложения", статья 218 Налогового кодекса РФ "Облагаемая база налогообложения".