Продажа дома по ипотеке: правомерность требования банка вступить в наследство на землю и приватизация в 2009 году

Для ответа на вопрос необходимо выяснить, является ли данный дом и земля, на которой он расположен, совместно нажитым имуществом или нет, и был ли данное имущество оформлено в наследство после смерти отца. В случае, если имущество является совместно нажитым и не было оформлено в наследство, то составляется акт о переходе права собственности. Правомерность требования банка находится в зависимости от фактических обстоятельств данного конкретного случая.

Для решения данного вопроса будут необходимы документы, подтверждающие право собственности на дом и землю, такие как выписка из реестра недвижимости и свидетельство о праве на земельный участок. В случае наличия завещания или решения суда о наследовании имущества отца, также потребуется предоставление соответствующих документов.

Кроме того, для ответа на вопрос необходимо провести подробный анализ норм законодательства, регулирующих вопросы наследования и совместного имущества супругов. Если действительно была произведена приватизация дома и земли на имя матери без разделения долей с супругом, то у банка нет права требовать вступить в наследство на земельный участок. Однако следует учитывать, что в случае заключения супружеского договора, возможно было установлена доля супруга в данном имуществе.

Таким образом, необходима дополнительная информация и документация для того, чтобы дать точный ответ на данный вопрос. Рекомендуется обратиться к юристу для подробной консультации и поиска оптимального решения данной ситуации.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: - Гражданский кодекс РФ, статьи 234, 248, 256, 333, 416, 447, 452; - Закон РФ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", статьи 9, 11, 18, 19, 22, 23, 29, 37.